Экономика на Дальневосточном гектаре

Как получить дальневосточный гектар и с умом распорядиться гектаром земли
Аватара пользователя
Александр Журавлёв
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 19 фев 2017 23:30
Откуда: Владивосток (Соловей ключ)
Благодарил (а): 245 раз
Поблагодарили: 373 раза
Контактная информация:

Экономика на Дальневосточном гектаре

#1

Сообщение Александр Журавлёв »

Не будет экономики - не будет развития гектаров.
Как создать здравую экономическую часть своего гектара - вопрос открытый.
Для начала предлагаю это начать обсуждать.
Для затравки обсуждения, полезное видео на данную тему:
Александр Александрович / ...а всё равно у нас всё получится!
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#2

Сообщение mmv78 »

Человек из Татарстана обратился.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
Дмитрий79
Сообщения: 1144
Зарегистрирован: 04 апр 2017 15:08
Откуда: Хабаровск, Осиновая речка
Благодарил (а): 1259 раз
Поблагодарили: 3092 раза

Экономика на Дальневосточном гектаре

#3

Сообщение Дмитрий79 »

А в чем проблема? Растение не прихотливое, бери гектар и отсаживайся. Максим, что этот человек от вас хочет?
Счастье есть, его не может не быть :so_happy:
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#4

Сообщение mmv78 »

Дмитрий79 писал(а): 18 фев 2022 09:04 А в чем проблема? Растение не прихотливое, бери гектар и отсаживайся. Максим, что этот человек от вас хочет?
Внимание, наверное, хочет. Что называется, а поговорить.
А так, да, бери и делай. К чему лишние обращения.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
Stepan BS
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 26 янв 2021 12:36
Откуда: Хабаровск ( Хехцир)
Моя коллекция: viewtopic.php?f=234&t=2365&p=92184#p92184
Благодарил (а): 2395 раз
Поблагодарили: 1391 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#5

Сообщение Stepan BS »

Дмитрий79 писал(а): 18 фев 2022 09:04 бери гектар и отсаживайся.
хорошо сказано :good:

Отправлено спустя 38 секунд:
Может его на наш форум пригласить?
Поселок Хехцир. Северо-восточный склон. 138 в.н.у.м.
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#6

Сообщение mmv78 »

ДВ гектар: никто не обещал, что будет легко
Гектарщикам трудно, но они работают на своей земле

https://todaykhv.ru/news/society/54562/
Какие планы на весну?
- Весь дом в рассаде, - признается Алексей Дегтярев. – Собираемся летом посадить помидоры, баклажаны, перец, зелень. Хочу развести сад, сливы и яблони уже посажены. Теперь приготовил саженцы облепихи, малины, ежевики, смородины, собираюсь засадить участок. Одной только жимолости будет двести кустов! Земля есть, значит, надо двигаться вперед, развиваться, кормить себя.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#7

Сообщение mmv78 »

Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#8

Сообщение mmv78 »

«Дальневосточный гектар»: фермер переехал на Сахалин и выращивает клубнику, малину, яблоки и морозостойкий виноград

https://minvr.gov.ru/press-center/news/ ... _i_morozo/

Житель Сахалинской области Виктор Осипенко воспользовался сразу двумя мерами господдержки. Переехал на Дальний Восток из Украины по госпрограмме содействия переселению соотечественников, проживающих за рубежом, а позже стал участником программы «Дальневосточный гектар» и получил бесплатно землю в селе Горнозаводск Невельского района Сахалина.

Здесь фермер развернул хозяйство, которое сегодня успешно развивается и обеспечивает жителей района свежими ягодами и фруктами по доступной цене. На 1 млн. рублей, вырученных в этом году с продажи 1,5 тонн клубники, Виктор Осипенко приобрел мини-трактор с погрузчиком и фрезой для обработки земли и самоходную тележку самосвального типа. Закупленная техника позволит фермеру реализовать новые проекты на полученной по программе земле. Об истории освоения «дальневосточных гектаров» и планах на будущее Виктор Осипенко рассказал единому институту развития – Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

«Впереди горячая пора. Середина августа - это сезон сбора малины, у нас её более 500 кустов, - говорит участник «Дальневосточного гектара» Виктор Осипенко. – Малина - ягода полезная, на нее всегда большой спрос. Видим, что урожай будет хорошим. И в целом 2022 год был успешным для нашего хозяйства - одной только клубники мы собрали полторы тонны. Хорошие объёмы позволили держать цены на ягоду доступными для местных жителей. На выручку закупили дополнительную технику. Без дела она стоять не будет: на гектарах только яблонь колоновидных сортов растет 500 деревьев, а кроме них - 40 груш, 20 слив, выращиваем также вишню, красную и черную смородину. Занимаемся виноградарством. Его у нас 90 кустов – причем не дальневосточных и всем известных сортов, а европейских, доведенных селекционерами до нужной морозостойкости. Саженцы закупаем в питомниках в европейской части России, но растут у нас только те виды, что уверенно дают хороший урожай. Выращивали абрикосы, но на Сахалине они не прижились. А виноград – растет».



Виктор Осипенко родом из Запорожья. В 2015 году он вместе с семьей переехал на Дальний Восток из Украины по Государственной программе содействия переселению соотечественников, проживающих за рубежом.

«По профессии я механик-водитель, - рассказывает Виктор Осипенко. - На Сахалине проходил службу в рядах Вооруженных Сил СССР. После демобилизации вернулся на Украину. Как ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС рано вышел на пенсию занялся фермерством, стал выращивать помидоры и огурцы. Но меня тянуло на Сахалин - Дальний Восток запал в душу. В 2015 году приняли решение переехать, в апреле 2016 года семья получила паспорта граждан России. В мае 2017 года я стал участником программы «Дальневосточный гектар» и оформил 3 участка - на себя, жену и сына».

За несколько лет ферма семьи Осипенко стала одной из ведущих в районе. На участках стоит теплица типа «Ласточка» размером 15 на 60 метров, растет фруктовый сад, разбит виноградник, на подсобном участке гуляют куры и утки. В ближайших планах фермеров – строительство ещё 2 теплиц и участие в областном конкурсе грантов «Агростартап».



«Нужно предоставить бизнес-план развития хозяйства, он у нас есть, - говорит Виктор Осипенко. –Надеемся выиграть! Мы уже принимали участие в грантовых конкурсах и получили 100 тыс. рублей в качестве меры поддержки. В мае 2022 года исполнилось 5 лет, как взяли свои участки. Они уже оформлены в собственность. Программа «Дальневосточный гектар» дала нам возможность заниматься любимым делом на своей земле - в регионе, который мы сознательно выбрали для жизни и работы».

Напомним, что оформить землю в собственность или долгосрочную аренду в обычном порядке, то есть не досрочно, а через четыре с половиной года после заключения договора, смогут граждане, чьи участки соответствуют любому из четырёх критериев использования предоставленных «дальневосточных гектаров». Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причем сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей, с даты заключения договора безвозмездного пользования. Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности - он должен составлять не менее 30 тысяч рублей с даты заключения договора. Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка.

Важно знать, что уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования вместе с заявлением на предоставление земельного участка в собственность можно подать в течение полугода по достижении 4,5 лет с момента заключения договора на «дальневосточный гектар». При наличии на земельном участке жилого дома общей площадью не мене 24 квадратных метров, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, гражданин имеет право до истечения 4,5 лет безвозмездного пользования подать уведомление и заявление о предоставлении земельного участка в собственность досрочно. Кроме того, досрочно оформить участок в собственность имеют право участники программы «Дальневосточная ипотека», строящие или построившие «на гектарах» дом.

Для того, чтобы оформить участок в собственность или долгосрочную аренду, необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о соответствии использования земли требуемым критериям, составленное в произвольной форме. Уведомление подается вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Документ подаётся или направляется посредством почтовой связи в бумажной форме в уполномоченный орган, ответственный за предоставление земельного участка. Заявление также можно подать через МФЦ, орган регистрации или в электронной форме через личный кабинет на портале «НаДальнийВосток.РФ».
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
Игорь 65
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 04 дек 2019 22:48
Откуда: Г.АРСЕНЬЕВ ПРИМ.КРАЙ
Моя коллекция: viewtopic.php?f=17&t=2166
Благодарил (а): 1313 раз
Поблагодарили: 2579 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#9

Сообщение Игорь 65 »

mmv78 писал(а): 10 авг 2022 01:07 На 1 млн. рублей, вырученных в этом году с продажи 1,5 тонн клубники, Виктор Осипенко приобрел мини-трактор с погрузчиком и фрезой для обработки земли и
Клубника получается по 666 рублей кг.
mmv78 писал(а): 10 авг 2022 01:07 За несколько лет ферма семьи Осипенко стала одной из ведущих в районе. На участках стоит теплица типа «Ласточка» размером 15 на 60 метров, растет фруктовый сад, разбит виноградник, на подсобном участке гуляют куры и утки. В ближайших планах фермеров – строительство ещё 2 теплиц и участие в областном конкурсе грантов «Агростартап».
Специализация фермы непонятна.Но куры и утки гуляют!Мини трактор с фрезой
mmv78 писал(а): 10 авг 2022 01:07Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности - он должен составлять не менее 30 тысяч рублей с даты заключения договора. Четвертый критерий – это наличие
для обработки земли купил в этом году!
Купил значит нужен, а чем до этого обрабатывал землю?

Судя по этим критериям , доход в 30 000 рублей , даже при большой экономии это доход на один месяц жизни , а в году этих месяцев 12 , значит и гектаров при таком подходе должно быть 12.Ну для того чтобы дожить до того времени когда это условие сработает и гектар признают твоим и отдадут в собственность.
Мне кажется что программа ДВ гектар не работает и провалилась, несмотря на отдельные газетные статьи и публикации.Вообще суть этой программы была похожа на большой рывок в КНР , когда в каждой деревне была своя домна и каждая деревня выплавляла сталь или чугун.
Вот агрохолдинги работают и выдают много товарной продукции, в этом цели государства достигнуты, другое дело что деревни от этого проиграли, и данные агрохолдинги ускорят вымирание небольших деревень.Но цель в создании холдингов это увеличение выпуска товарной продукции и в этом они преуспели , а вот цель привлечение доп жителей на ДВ за счёт гектара полностью провалилась. Странно что про него еще говорят.
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#10

Сообщение mmv78 »

Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
Александр Журавлёв
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 19 фев 2017 23:30
Откуда: Владивосток (Соловей ключ)
Благодарил (а): 245 раз
Поблагодарили: 373 раза
Контактная информация:

Экономика на Дальневосточном гектаре

#11

Сообщение Александр Журавлёв »

Игорь 65 писал(а): 10 авг 2022 09:04 а вот цель привлечение доп жителей на ДВ за счёт гектара полностью провалилась. Странно что про него еще говорят.
Дело в обмане населения. Когда товарищ господин полпред Трутнев говорил про преимущества ДВ гектара, он использовал следующую фразу: "На ДВ гектаре каждый может реализовать любую свою мечту!". И в это хотелось верить, ведь красиво звучало. Правильно подобраны слова!
Но, по большей части, мечта - это не то, что вы подумали. Это - не ездить за 200км, чтобы посадить сад, или собрать урожай.
А чтобы там поселиться, рядом со своим садом, на своем гектаре! И жить! А вот этого оказалось в 95% случаев запрещено делать. Земля-то сельхозназначения! Не для жилья.
Если ты законопослушный (!), то придется расстаться с мечтой.
Александр Александрович / ...а всё равно у нас всё получится!
Аватара пользователя
Игорь 65
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 04 дек 2019 22:48
Откуда: Г.АРСЕНЬЕВ ПРИМ.КРАЙ
Моя коллекция: viewtopic.php?f=17&t=2166
Благодарил (а): 1313 раз
Поблагодарили: 2579 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#12

Сообщение Игорь 65 »

Александр Журавлёв писал(а): 06 май 2023 23:59 А чтобы там поселиться, рядом со своим садом, на своем гектаре! И жить! А вот этого оказалось в 95% случаев запрещено делать. Земля-то сельхозназначения! Не для жилья.
Я думаю что это не основная проблема, сначало ставишь строения которые можно ставить на сельхозземлях, затем легализуешь их, затем пишешь заявление на изменение назначения земли, и через какой то срок все может получиться.
Зачастую проблема в другом, сначало нужно сделать дорогу к участку, если есть дорога нужно провести электричество, есть такое понятие как техническая возможность.Ну и после всего что сделал , очень интересна процедура получения адреса. К какой деревне тебя припишут.
За столько лет уже видно , что дальневосточный гектар это полностью провальная идея.
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#13

Сообщение mmv78 »

Александр Журавлёв писал(а): 06 май 2023 23:59
Игорь 65 писал(а): 10 авг 2022 09:04 а вот цель привлечение доп жителей на ДВ за счёт гектара полностью провалилась. Странно что про него еще говорят.
Дело в обмане населения. Когда товарищ господин полпред Трутнев говорил про преимущества ДВ гектара, он использовал следующую фразу: "На ДВ гектаре каждый может реализовать любую свою мечту!". И в это хотелось верить, ведь красиво звучало. Правильно подобраны слова!
Но, по большей части, мечта - это не то, что вы подумали. Это - не ездить за 200км, чтобы посадить сад, или собрать урожай.
А чтобы там поселиться, рядом со своим садом, на своем гектаре! И жить! А вот этого оказалось в 95% случаев запрещено делать. Земля-то сельхозназначения! Не для жилья.
Если ты законопослушный (!), то придется расстаться с мечтой.
Ваша неправда, внесли поправки в законодательство, можно строить для собственного проживания на земле с/х назначения.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
Stepan BS
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 26 янв 2021 12:36
Откуда: Хабаровск ( Хехцир)
Моя коллекция: viewtopic.php?f=234&t=2365&p=92184#p92184
Благодарил (а): 2395 раз
Поблагодарили: 1391 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#14

Сообщение Stepan BS »

Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 08:03 что дальневосточный гектар это полностью провальная идея.
Смотря для кого. Для Вас может быть и провальная идея. А я знаю примеры положительные. Несколько знакомых мне семей с успехом воспользовались этими гектарами и уже перевели участки в собственность.
Одни в под Амурзетом сою выращивают. Другие под Вяземском делают шашлычный уголь.
Так что как посмотреть. Всем не угодишь. Хорошо, что есть хоть какой-нибудь "гектар". Многим эта программа помогла. Лучше чем ничего.
Поселок Хехцир. Северо-восточный склон. 138 в.н.у.м.
Аватара пользователя
Игорь 65
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 04 дек 2019 22:48
Откуда: Г.АРСЕНЬЕВ ПРИМ.КРАЙ
Моя коллекция: viewtopic.php?f=17&t=2166
Благодарил (а): 1313 раз
Поблагодарили: 2579 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#15

Сообщение Игорь 65 »

Stepan BS, Если для Вас ,те примеры что вы привели свидетельствуют об успехе программы ДВ гектара , что ради вот этих примеров и затевалась вся эта программа, тратились деньги на рекламу , на разработку альтернативной карты , на разработку и проведение всех бюрократических процедур то тогда да!!!Вряд ли правительство считало(когда разрабатывали и принимали программу) что без их программы не смогут садить сою и делать уголь для шашлыков .Мне все же кажется что цели были немного более амбициозными.А вот с исполнением этих целей ....
И я рад за те семьи которые СМОГЛИ воспользоваться какими то положениями из этой программы и получить землю.Мне непонятно почему они не могут просто получить землю, если они готовы ее обрабатывать , обустраивать , платить за нее налог, без всякой программы.Ведь эта программа стоит приличных денег . Вас это не смущает?Или у нас огромная плотность населения на единицу площади?

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Лучше чем ничего -конечно лучше.
Аватара пользователя
Stepan BS
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 26 янв 2021 12:36
Откуда: Хабаровск ( Хехцир)
Моя коллекция: viewtopic.php?f=234&t=2365&p=92184#p92184
Благодарил (а): 2395 раз
Поблагодарили: 1391 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#16

Сообщение Stepan BS »

Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 15:27 Ведь эта программа стоит приличных денег
Ну и сколько же она стоит? И кто подсчитывал? Много денег это сколько по Вашему?
Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 15:27 Stepan BS, Если для Вас ,те примеры что вы привели свидетельствуют об успехе программы ДВ гектара , что ради вот этих примеров и затевалась вся эта программа,
Да хоть бы и для этих примеров эта программа сработала уже плюс.
Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 15:27 .Мне все же кажется что цели были немного более амбициозными. А вот с исполнением этих целей ....
Вот тут соглашусь головотяпства и разгильдяйства у нас на всех уровнях хвататет. Некоторые даже у себя с сортностью черенков порядок навести не могут.
Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 15:27 И я рад за те семьи которые СМОГЛИ
не верится что-то
Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 15:27 Мне непонятно почему они не могут просто получить землю, если они готовы ее обрабатывать , обустраивать , платить за нее налог, без всякой программы.
Землю можно получить и без "гектара", но за неё придется заплатить минимум 15% от кадастровой стоимости. А так бесплатно. Есть разница?
Поселок Хехцир. Северо-восточный склон. 138 в.н.у.м.
Аватара пользователя
mmv78
Сообщения: 4018
Зарегистрирован: 31 мар 2016 21:59
Откуда: Хабаровск, Осиновая Речка, 97 внум
Благодарил (а): 9279 раз
Поблагодарили: 6008 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#17

Сообщение mmv78 »

Программа затевалась для упрощения получения земли.
Не верьте, что она затевалась для привлечения жителей - сей фактор ничтожно мал.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Аватара пользователя
Александр Журавлёв
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 19 фев 2017 23:30
Откуда: Владивосток (Соловей ключ)
Благодарил (а): 245 раз
Поблагодарили: 373 раза
Контактная информация:

Экономика на Дальневосточном гектаре

#18

Сообщение Александр Журавлёв »

mmv78 писал(а): 07 май 2023 08:45 Ваша неправда, внесли поправки в законодательство, можно строить для собственного проживания на земле с/х назначения.
Спасибо, нашел закон с послаблениями для КФХ.
Но немного не понял, а можно ли радоваться всем? Или только тем, кто успел взять и перевести в собственность? Послабления действуют до 2026. Если берешь дв гектар на землях с/х, через 5 лет переводишь в собственность и после этого можно строиться, но это уже будет 2028 год. Можно ли строиться, пока не собственник?
Александр Александрович / ...а всё равно у нас всё получится!
Аватара пользователя
Игорь 65
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 04 дек 2019 22:48
Откуда: Г.АРСЕНЬЕВ ПРИМ.КРАЙ
Моя коллекция: viewtopic.php?f=17&t=2166
Благодарил (а): 1313 раз
Поблагодарили: 2579 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#19

Сообщение Игорь 65 »

mmv78 писал(а): 07 май 2023 20:34 Программа затевалась для упрощения получения земли.
Не верьте, что она затевалась для привлечения жителей - сей фактор ничтожно мал.
Серьезно????Именно для этого земли ДВ предоставляли всем желающим???Москвичам, ленинградцам, жителям Самары, Сызрани, Костромы.
Нет , ну по результатам , сейчас , видно ,что сей фактор ничтожно мал.
Stepan BS писал(а): 07 май 2023 16:38 Много денег это сколько по Вашему?
Я уверен что обошлась эта программа государству гораздо больше чем сумма денег которую могло бы получить государство если бы продало все эти участки по коммерческой цене.
А чтобы подсчитать небольшую часть денег, попробуйте создать не альтернативную карту , а просто какой нибудь сайт и продержать его в интернет пространстве на первых местах какое то время.И еще попробуйте примерно оценить сколько людей было занято в этой программе, сколько рабочего (оплачиваемого)времени они потратили на ответы , запросы , обслуживание.
Аватара пользователя
Аркадий
Сообщения: 2150
Зарегистрирован: 17 апр 2017 08:27
Откуда: г. Артем, ПК
Благодарил (а): 1946 раз
Поблагодарили: 3470 раз

Экономика на Дальневосточном гектаре

#20

Сообщение Аркадий »

Так программа и называлась ДВ гиктар, что бы жители
Игорь 65 писал(а): 07 май 2023 22:23 осквичам, ленинградцам, жителям Самары, Сызрани, Костромы
переехали на обезлюдивший ДВ, разве нет? Переехали наверно еденици
Закрыто

Вернуться в «Дальневосточный гектар»